Своевременная и полная оплата жилищно-коммунальных услуг – обязанность собственников и нанимателей помещений.
Несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги не только влияет на работу организаций коммунального комплекса, но и может иметь для должников негативные последствия. Большая часть населения исправно вносит плату за ЖКУ, но есть и те, кто по разным причинам своевременно этого не делает и годами наращивает долги.
В отношении должников управляющими организациями Городского округа Подольск ежедневно проводится претензионная работа в судебном и досудебном порядке (обзвон должников, поквартирные обходы, рассылка претензий, размещение информации на стендах, информационных досках подъездов, заключение соглашений о рассрочке), а также рассматриваются гражданские дела, направленные истцом в надзорные органы для применения мер принудительного исполнения.
Так, по инициативе администрации муниципалитета Подольским городским судом Московской области рассмотрено гражданское дело о расторжении договора социального найма жилого помещения с должником. По адресу: ул. Юбилейная, д. 24, решением суда был расторгнут договор найма специализированного жилого помещения из-за наличия задолженности за ЖКУ в сумме свыше 313 тыс. руб., содержания квартиры в антисанитарном состоянии, а также неисполнения предписаний об устранении нарушений и приведении квартиры в надлежащее состояние проживающим по данному адресу.
Представители администрации Городского округа и судебные приставы 8 октября пришли к жильцу по вышеуказанному адресу и вручили требования о выселении с обозначением срока вывоза имущества до 14 октября текущего года. Был произведен осмотр жилого помещения с составлением акта описи имущества, подлежащего вывозу. По решению суда жильцу предоставлена другая жилая площадь, размер которой соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Согласно жилищному законодательству переселение осуществляется, если задолженность за коммунальные услуги составляет более 6 месяцев, а также если допускаются действия, которые ведут к разрушению жилого помещения.
В Городском округе Подольск Подольским отделом Федеральной службы судебных приставов на постоянной основе ведется работа по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
В свою очередь одним из немаловажных рычагов по борьбе со злостными неплательщиками является наложение ареста на счета должников в кредитных организациях, вынос постановлений о запрете выезда за пределы страны, осуществление запрета на регистрационные действия с автотранспортными средствами.
Так, в отношении должников в период с 25.09.2021 по 25.10.2021 вынесено 134 постановления о запрете регистрационных действий на автотранспорт (за 10 месяцев 2021 г. – 1 140), 793 постановления о временном ограничении на выезд за пределы РФ (за 10 месяцев 2021 года – 3 113).
Судебными приставами реализовано 250 выходов в адрес должников (за 10 месяцев 2021 года – 441), взыскано за вышеуказанный период в пользу управляющих организаций 7,4 млн. руб., произведено 19 арестов имущества (за 10 месяцев 2021 года – 27, в том числе и транспортное средство). Возбуждено исполнительных производств 5 796 (за 10 месяцев 2021 года – 12 753) на сумму свыше 437 млн. руб. (за 10 месяцев 2021 года – свыше 879 млн. руб.).
Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 153 и ст. 155) и Правилам предоставления коммунальных услуг от 06.05.2011 г. №354 (ст. 66) собственники и наниматели жилых помещений обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, если договором управления многоквартирным домом не предусмотрено иное.
Источник: Комитет по ЖКХ администрации Городского округа Подольск